合肥二手房第43周:量价齐跌 挂牌均价13754.83元㎡

首页

2018-12-12

据星空地产研究院监测数据显示:合肥二手房挂牌数据走势总体情况如下:上周()挂牌总量765套,环比下降%;合肥二手房挂牌均价元/㎡,环比下降%。

九区三县挂牌均价其中市区方面:政务区挂牌均价22172元/㎡,稳居九区榜首;挂牌均价18256元/㎡,排名第二位;挂牌均价以15626元/㎡的价格排名第三位;其他依次为挂牌均价15530元/㎡;挂牌均价15377元/㎡;挂牌均价14521元/㎡;挂牌均价14173元/㎡;挂牌均价11976元/㎡;价格最低的是,挂牌均价11433元/㎡;市区挂牌均价六涨三跌,高新区挂牌均价环比涨幅幅居首位;庐阳区挂牌均价环比涨幅%居第二位,蜀山区环比跌幅%居均价跌幅首位。 县域方面:长丰县挂牌均价10528;环比涨幅%;肥西县挂牌均价11175元/㎡;环比涨幅%;肥东县挂牌均价105925元/㎡;环比涨幅%;九区三县挂牌量上周()合肥市个人有效房源挂牌量765套,环比下降%,九区中经开区挂牌套数占比最大,为%,挂牌套数128套;庐阳区挂牌套数占比次之,为%,挂牌套数112套;其次新站区挂牌87套,占比%;蜀山区挂牌69套,占比%;包河区挂牌67套,占比%;瑶海区挂牌59套,占比%;滨湖区挂牌52套,占比%;高新区挂牌42套,占比%;政务区挂牌套数占比最少,只有%,挂牌套数5套。

三县之中,肥西县挂牌46套,占比%;长丰县挂牌36套,占比%;肥东县挂牌25套,占比%。

整体情况本周二手房的数据和上周相比,挂牌套数和挂牌均价均环比小幅下降。 但总体趋势来看,近几周全市二手房挂牌量呈下降态势,均价较为稳定。 据业内人士表示:“如今二手房市场遇冷,很多中介店亏本经营,随着越来越多的中介门店倒闭,他们不得不扩大经营范围,同时分销滞销新房。 但楼市下行期,大多数人认为新房在降,二手房也会降价。

而且随着银行首付门槛的拔高,这使得购房者门槛提高不少,成交量自然下降。

虽然二手房市场下行,成交量在下滑。 但其实,这个时候去买二手房是个好时机,因为价格上有商量的余地。